Por Karen Goldberg<\/p>\n
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Voc\u00ea j\u00e1 parou para pensar que reformar pode ser mais um investimento do que um custo? Muitas pessoas encaram a reforma como um mal necess\u00e1rio, repleto de dor de cabe\u00e7a e sujeira. Mas, se for bem pensada, ela pode ser uma das formas mais eficazes de valorizar seu patrim\u00f4nio \u2014 e de forma r\u00e1pida.<\/p>\n
Recentemente, acompanhei a reforma da casa de um engenheiro que comprou um im\u00f3vel antigo, localizado em uma regi\u00e3o excelente, com c\u00f4modos generosos, mas que precisava de alguns reparos. Ele conseguiu negociar um \u00f3timo pre\u00e7o, abaixo da m\u00e9dia do mercado. Ap\u00f3s resolver os problemas estruturais, reformamos com estrat\u00e9gia: aumentamos as aberturas para melhorar a ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o e transformamos os dois quartos dos filhos em duas su\u00edtes completas. O resultado? Uma valoriza\u00e7\u00e3o absurda!<\/p>\n
E o melhor: esse investimento pode ser utilizado para abatimento no Imposto de Renda, caso ele decida vender futuramente. Ele n\u00e3o apenas elevou o valor de mercado do im\u00f3vel, mas tamb\u00e9m ganhou em qualidade de vida. Afinal, n\u00e3o \u00e9 s\u00f3 sobre valorizar seu patrim\u00f4nio; \u00e9 sobre viver melhor!<\/p>\n
Imagine mais conforto, praticidade e bem-estar no seu dia a dia. \u00c9 um investimento com rentabilidade real que come\u00e7a enquanto voc\u00ea ainda usufrui do espa\u00e7o.<\/p>\n
Quer neg\u00f3cio melhor que esse? Assim, voc\u00ea ganha nas duas pontas: tanto no retorno financeiro quanto no emocional! <\/p>\n
A verdade \u00e9 que a vida muda. Os filhos crescem, o bairro se transforma e novas oportunidades surgem. Em 10 ou 15 anos, muita coisa pode acontecer, e quando isso acontece, \u00e9 bom ter um im\u00f3vel atualizado, valorizado e pronto para o mercado.<\/p>\n
N\u00e3o \u00e9 \u00e0 toa que o house flipping tem ganhado cada vez mais adeptos. Essa pr\u00e1tica consiste em comprar um im\u00f3vel na “xepa”, reformar com intelig\u00eancia e revender com lucro. E de novo: o valor investido pode ser usado para reduzir o imposto na hora da venda. N\u00e3o \u00e9 s\u00f3 coisa de investidor; \u00e9 pensar com vis\u00e3o e tomar decis\u00f5es conscientes. Afinal, para muitas pessoas, a casa \u00e9 o maior patrim\u00f4nio.<\/p>\n
No fim, o que valoriza n\u00e3o \u00e9 s\u00f3 o metro quadrado. \u00c9 a experi\u00eancia que ele proporciona, agora e no futuro.<\/p>\n
E voc\u00ea, est\u00e1 pensando em reformar? Compartilhe suas ideias ou d\u00favidas nos coment\u00e1rios! Se precisar de ajuda para transformar seu espa\u00e7o, entre em contato comigo. Vamos juntos valorizar seu lar!<\/p>\n
At\u00e9 a pr\u00f3xima,<\/p>\n
Arq. Karen Goldberg<\/p>\n
@kaparquitetura <\/p>\n
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Karen Goldberg \u00e9 arquiteta e urbanista formada pela PUC-Rio desde 2009. \u00c0 frente da Kapa Arquitetura, seu trabalho \u00e9 ajudar pessoas a viverem em espa\u00e7os com significado \u2014 unindo est\u00e9tica, identidade e prop\u00f3sito em cada projeto.<\/p>\n
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